Marché immobilier

Vendre son bien à Lutry

Prix observés sur 26 annonces à Lutry. Une base de départ : la valeur réelle de votre bien dépend de sa vue, de son étage et de son état.

Prix observés à Lutry

Données issues des annonces du canton de Vaud, par type de bien.

Maison

15 biens observés

14'096 CHF/ m²

Prix médian4'400'000 CHF

Fourchette de prix1'550'000 CHF – 12'500'000 CHF

Fourchette au m²10'513 CHF – 37'095 CHF

Surface médiane300 m²

Pièces (médiane)6.5

Appartement

11 biens observés

15'795 CHF/ m²

Prix médian2'244'000 CHF

Fourchette de prix1'290'000 CHF – 9'700'000 CHF

Fourchette au m²11'217 CHF – 48'392 CHF

Surface médiane150 m²

Pièces (médiane)2.5

Comment lire ces chiffres

Les médianes portent sur les annonces publiées dans le canton de Vaud, pas sur les prix de vente signés. Elles indiquent un niveau de marché, pas la valeur d’un bien précis : à Lutry, l’écart entre un rez-de-jardin et un dernier étage avec vue lac dépasse souvent 40 %. Une visite reste nécessaire pour resserrer la fourchette.

À Lutry, ces chiffres reposent sur 26 annonces seulement. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une référence : un ou deux biens atypiques suffisent à déplacer la médiane. Une visite reste le seul moyen d’obtenir une valeur fiable.

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