Marché immobilier

Vendre son bien à Grandvaux

Prix observés sur 25 annonces à Grandvaux. Une base de départ : la valeur réelle de votre bien dépend de sa vue, de son étage et de son état.

Prix observés à Grandvaux

Données issues des annonces du canton de Vaud, par type de bien.

Maison

13 biens observés

12'750 CHF/ m²

Prix médian2'715'750 CHF

Fourchette de prix1'650'000 CHF – 4'207'500 CHF

Fourchette au m²11'863 CHF – 15'942 CHF

Surface médiane195 m²

Pièces (médiane)3.5

Appartement

12 biens observés

13'718 CHF/ m²

Prix médian1'850'000 CHF

Fourchette de prix990'000 CHF – 2'715'750 CHF

Fourchette au m²10'529 CHF – 27'061 CHF

Surface médiane128 m²

Pièces (médiane)4

Comment lire ces chiffres

Les médianes portent sur les annonces publiées dans le canton de Vaud, pas sur les prix de vente signés. Elles indiquent un niveau de marché, pas la valeur d’un bien précis : à Grandvaux, l’écart entre un rez-de-jardin et un dernier étage avec vue lac dépasse souvent 40 %. Une visite reste nécessaire pour resserrer la fourchette.

À Grandvaux, ces chiffres reposent sur 25 annonces seulement. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une référence : un ou deux biens atypiques suffisent à déplacer la médiane. Une visite reste le seul moyen d’obtenir une valeur fiable.

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