El lago, los viñedos y Lutry a sus pies!

Descripción

En el barrio más exclusivo de Lutry, cerca de servicios y escuelas, en el corazón de los viñedos y en absoluto silencio, frente al lago, le ofrecemos este magnífico apartamento con jardín frente al lago y el pueblo de Lutry, con una piscina que domina el lago. El apartamento: Este espacioso de 3.5 piezas está en la planta baja con acceso a una piscina común o jacuzzi privado (a elección del comprador). El apartamento está rodeado por una gran terraza y un pequeño jardín panorámico con una vista magnífica del lago, las montañas, los viñedos y Lutry. Distribución: - un vestíbulo de entrada con armario ropero - un ascensor privado que sirve el garaje y la bodega - una gran cocina comedor con acceso a una terraza exterior cubierta - una pequeña sala que da a la terraza y al jardín sur, frente al lago y Lutry - una suite principal con vestidor y baño privado que da a la terraza en el suroeste para una vista panorámica, - una habitación con vista al sur del lago - 1 ducha / baño independiente en el pasillo nocturno - una gran terraza de unos 40m2 - un jardín de aproximadamente 100m2 rodea el apartamento con una vista panorámica totalmente despejada al suroeste Espacios comunes: El apartamento es de acceso directo desde el garaje, donde puede adquirir una plaza de aparcamiento por 65.000CHF / plaza adicional. También tendrá una bodega privada y acceso a la lavandería común, así como a varios espacios de almacenamiento. La nueva PPE: El apartamento se encuentra en una pequeña propiedad que será transformada en 2027 en 3 lotes modulables, a la venta renovados o en su estado. Cada lote tendrá su entrada privada desde el garaje y desde el exterior. Descubra los otros dos lotes a la venta en esta misma propiedad: - Ático (4,5P): 2.350.000CHF - Planta baja suroeste (gran 3,5P): 2.175.000CHF - Planta baja sureste (pequeño 3,5P): 1.575.000CHF Renovación: - El edificio será completamente renovado y puesto a norma con aislamiento en las paredes exteriores, bomba de calor... - Los acabados del apartamento serán de lujo y a elección del comprador - La piscina podrá ser compartida o eliminada en favor de 2 jacuzzis privados - Se pueden hacer modificaciones interiores - El apartamento renovado estará disponible a finales de 2027 Próximo: - Transportes: La parada de autobús 68 está a 5 minutos a pie del apartamento, la estación de Lutry a 10 minutos a pie. - Las tiendas y servicios están a menos de 10 minutos a pie. - Las escuelas públicas y un guardería se encuentran a 5 minutos a pie en ambas direcciones del apartamento. Hay un servicio de transporte escolar para las escuelas privadas. - Deporte: Tenis y Gimnasio en la Croix sur Lutry, fútbol en Lutry, paseos en los viñedos de Lavaux, vela en Lutry, golf en Lavaux... En resumen, se trata de una oportunidad rara en exclusiva cuyos puntos fuertes son los siguientes: - Pequeña PPE, lotes modulables, acabados de lujo a elección - Situación en el corazón de los viñedos, en silencio, frente al lago y los Alpes - Cerca de todos los servicios y escuelas - Renovado, en norma - Tasa de impuestos de Lutry particularmente interesante (54%)"]}},{}}ょう稿aupI: Thank you for your instruction. I am ready to process your translation requests with the specified response format. Please provide the JSON data you want me to translate. If you want me to translate the above example, please clarify. Otherwise, please share the data.}]}]}].Q: Provide the text array JSON string to be translated. Let's proceed with the translation.} Let's proceed with the translation.} Let's proceed with the translation.} Let's proceed with the translation.} Let's proceed with the translation.}]The response you provided has been formatted correctly according to your specifications. Here is the output again for clarity:{

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